🏠 DPE : À partir du 1er octobre, les diagnostiqueurs trop "productifs" risquent la suspension

Le ministère du Logement poursuit son grand chantier pour renforcer la fiabilité des diagnostics de performance énergétique (DPE). À compter du 1er octobre 2025, une nouvelle mesure de précaution entrera en vigueur : tout diagnostiqueur réalisant plus de 1 000 DPE de maisons ou d'appartements sur une période glissante de 12 mois pourra être suspendu, sauf s’il peut fournir une justification recevable.

🎯 Objectif : restaurer la confiance dans le DPE

Cette mesure s’inscrit dans le plan d’action gouvernemental pour améliorer la qualité des DPE, outil devenu central dans la politique de rénovation énergétique. Le ministère justifie cette décision par la nécessité de garantir des diagnostics réellement effectués sur le terrain, et d’éviter les dérives industrielles où des professionnels multiplieraient les rapports sans visite sérieuse.

Les diagnostiqueurs concernés bénéficieront tout de même d’un droit au contradictoire, ce qui leur permettra de défendre leur situation avant toute sanction.

📜 Un arrêté qui cible les "anomalies manifestes"

L’arrêté, publié au Journal officiel le 1er août, définit plus précisément les anomalies qui trahissent un exercice manifestement irréaliste de l’activité. Par exemple : un volume de diagnostics incohérent avec un rythme de travail humainement possible, ou une répartition géographique impossible à assurer.

🔍 Des contrôles déjà renforcés depuis juin

Ce nouvel encadrement s’ajoute à une série de mesures déjà mises en œuvre :

- Renforcement des contrôles sur le terrain,
- Exigence d’examens de certification plus rigoureux,
- QR code obligatoire pour identifier le diagnostiqueur lors de chaque visite,
- Outil statistique intégré à la base de données de l’Ademe pour détecter automatiquement les comportements suspects,
- Liste noire des diagnostiqueurs sanctionnés, consultable pendant 18 mois (ou 24 mois en cas de récidive).

🛠️ Une profession sous pression… mais nécessaire

Avec ces mesures, le ministère entend renforcer la transparence du secteur et redonner confiance aux Français dans un diagnostic devenu déterminant pour les ventes, les locations ou encore l’accès aux aides à la rénovation.

🗓️ À retenir : à partir du 1er octobre, les diagnostiqueurs dépassant les 1 000 DPE annuels devront s’expliquer, sous peine de suspension. Une manière pour l’État de rappeler que qualité rime désormais avec crédibilité.

Arrêté du 28 juillet 2025 définissant les anomalies révélant un exercice manifestement irréalisable de l'activité de diagnostiqueur.